当前位置: 首页 > -> 互动交流 -> 民意征集

关于征求《全州县工业园区引进项目管理办法》(征求意见稿)的通知

语音播报: 发布时间:2018-03-21 11:41:00 来源: 全州县人民政府办公室 浏览:1781次

关于征求《全州县工业园区引进项目管理办法》(征求意见稿)的通知

 

为贯彻落实“强工业”战略,鼓励优秀工业项目落户全州县工业园区,推进招商引资工作,加快全州县经济发展根据《关于加快桂林市新型工业发展的若干意见》(市发〔2017〕16号)、《关于印发加快全州新型工业高质量发展实施办法的通知》(全政规〔2018〕2号)等有关文件精神,县工业园区管委会起草了《全州县工业园区引进项目管理办法》(征求意见稿)。现向社会公开征求意见,请各单位、公民个人于2018年45日前以信函、电子邮件将意见、建议反馈给县工业园区管委会办公室,邮箱:gyyq4914863@126.com。联系人:李桂全,电话:4914863,手机:13878393186

                                     全州县人民政府办公室

                                          2018年3月21日 

全州县工业园区引进项目管理办法

(征求意见稿)

第一条 凡符合国家《产业结构调整指导目录》、《外商投资产业指导目录》和《西部地区鼓励类产业目录》的项目,均可以申请进入园区。

第二条 凡申请入园的企业需具有独立法人资格,产权清晰,在全州县辖区进行工商、税务登记,具备合法的经营资格。

第三条 引进项目应符合工业区功能规划,全州县工业区分城北工业园区、城南工业园区和城西工业园区。城北园区功能定位为:以木材加工、家俱制造产业和现代服务业为主导;城南工业园区功能定位:以先进机械电子装备制造和铁合金产业及关联产业主导;城西工业园区定位:以食品加工药材加工等产业和农产品加工产业为主导,增加循环经济产业、冶炼铸造及金属制品产业。

第四条 入园企业投指标:固定资产投资不低于3000万元或投资强度不低于150万元/亩,税收强度不低于4.5万元/亩。

对于未能达到要求的企业,园区不单独供地,此类中小企业可租用工业园区建成的标准厂房进行生产。

第五条 企业入园须与县人民政府政府签订《项目投资合同书》,投资合同要载明项目名称、项目类别、投入资金、固定资产、年营业收入、预计纳税、开竣工时间竣工达产以及违约责任等相关条款。

第六条 引进项目工期限为该项目完成所有的前期工作通过招拍挂取得国有建设用地使用权并签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 3个月内,最迟不得超过6个月项目建设期不超过2年,如建设不能依约竣工需延期期限,应提前申请并说明理由。如项目土地被闲置2年县人民政府依法无偿收回土地使用权

第七条 入园企业需按园区总体规划和控制性详细规划要求进行厂区规划设计,经县工业园区管理委员会初审,报住建规划部门审批后方可进行项目施工。

第八条 企业进入园区取得项目用地应按国家规定采用招拍挂方式。

第九条 园区内项目的建筑容积率、建筑系数、绿地率和企业内部行政办法及生活服务设施用地比例必须达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔2008〕24号)和《广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法》(桂政发〔2011〕59号)规定的标准:企业内部行政办公及生活设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,项目绿化率不得超过20%,标准厂房一般要求2层以上,工业用地的建筑密度不低于35% ,容积率达到1.0以上仓储物流项目参照执行

第十条、企业进入园区的民用建筑、厂房、仓库等建设必须符合国家工程建设和国家消防建设的规定。

第十 申请入园的企业应向县工业园区管理委员会提供如下相关资料:企业营业执照,企业基本情况介绍,项目可行性研究报告

第十 项目审核

    1、意向洽谈

2、资料审查(包括提出项目选址意见、项目评分)

3、项目考察

资料审查合格后,由县政府分管领导组织县发展改革局、县工信局、县国土资源局、县住建局、环保局、县招商局和工业园区管委会等有关单位进行项目考察(含新投资项目、技改项目),具体了解企业的资金情况、综合实力、项目备案情况和项目环境处理情况等,并提出意见报县人民政府研究

第十 项目论证由县政府分管领导组织各相关部门及专家对项目进行初步论证。

第十 项目初步论证后,报政府常务会议审议批复。对重特大项目(或总投资3亿元以上的项目),经政府常务会议审议,报县委审核批复。

第十 如使用园区收储存量土地,进行土地招拍挂。

第十 如使用新征土地,应按照征地程序开展征地工作和土地报批工作,再进行土地招拍挂。

    第十 项目用地确定后,在项目开工建设之前项目投资者必须向工业园区管理委员会交纳2万元/亩的履约保证金或相应的银行承诺函(保函),最高不超出500万元。

(一)项目建设主体工程基础出土后,予以退还履约保证金的30%(不计息)。

(二)项目建设主体工程封顶后,予以退还履约保证金的30%(不计息)。

(三)项目建设主体工程完工后,予以退还履约保证金的剩余40%。

(四)因项目业主原因达不到要求的,履约保证金不予退还。

第十 按照合同约定时间在项目竣工验收60日内,按相关规定进行规划和综合验收。因特殊情况,经县政府同意,可进行分期验收。

第十 综合验收后,由工业园区管委会负责牵头会同其他相关部门对项目投资单位的投资强度进行督查考核。项目实际投资强度达到原设计投资额度的85%以上,可视为合格,否则不合格。

二十 项目建成投产后,由工业园区管委会负责牵头会同其他相关部门对项目投资单位连续三年的税收平均值进行考核。

第二十 对于项目投资强度、单位税收达不到要求的,入园企业应按照《项目投资合同书》的约定和本办法的规定承担违约责任,违约金按项目用地面积以30万元/亩的标准计算。

    第二十 凡入园区的企业可享受国家及自治区、桂林市及县人民政府制订的相关优惠政策,如有特殊项目,实行“一事一议”政策。

第二十 凡入园区的企业享受《关于印发加快全州新型工业高质量发展实施办法的通知》(全政规〔2018〕2号)的奖励政策。


相关新闻

评论

请先登入!
验 证 码:
表  情:
内  容: